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2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（33）
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《经营与管理》的每日一练，希望可以帮到各位小伙伴哦！
单项选择题
1、在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估( )。
a.挂牌底价
b.正常市场价格
c.竞买人可承受的最高价
d.最可能的成交价
【正确答案】：c
2、估价上的折旧注重的是( )。
a.原始取得价值的减价修正
b.原始取得价值的摊销与回收
c.重置价值的摊销与回收
d.资产市场价值的真实减损
【正确答案】：d
3、某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为( )万元。
a.195
b.210
c.213
d.217
【正确答案】：b
4、房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是( )。
a.国务院人事主管部门
b.国务院建设主管部门
c.省级人事主管部门
d.省级房地产主管部门
答案：b
解析：国务院建设主管部门为房地产估价师注册管理部门。省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为房地产估价师注册初审部门。
5、2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经跻适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于( )万元。
a.4000
b.5000
c.6000
d.7000
答案：d
解析：国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发{2004｝13号)，将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例由20%提高到35%。2亿元×35%=7000万元。
6、施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有( )签字盖章。
a.注册建筑师
b.注册结构工程师
c.注册建造师
d.注册施工管理师
答案：c
解析：建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。
好了，以上就是2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（33）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入考必过咨询了解哦！
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