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2020年土地估价师考试模拟试题：《土地管理基础》
1.为了加强土地的管理，( )年8月，第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。
a.1986
b.1997
c.1998
d.1999
2.我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。
a.国家
b.全民
c.集体
d.全民和农村集体经济组织
3.农民集体所有的土地由( )登记造册，核发证书，确认所有权。
a.县级人民政府
b.县级以上人民政府
c.县土地管理部门
d.县级以上土地管理部门
4.土地利用总体规划由( )依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。
a.国务院
b.各级人民政府
c.各级人民政府的土地管理部门
d.b和c
5.国家土地所有权的客体具有( )。
a.惟一性
b.统一性
c.广泛性
d.一致性
6.非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳( ),专款用于开垦新的耕地。
a.土地复垦费
b.耕地开垦费
c.土地补偿费
d.安置补助费
7.对集体所有的土地中，空闲或房屋坍塌、拆除( )以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。
a.1年
b.2年
c.3年
d.5年
8.征用耕地的安置补助费，按照( )计算。
a.需要安置的农业入口数
b.征用耕地的面积
c.该耕地被征用前的产值情况
d.被征用单位的耕地面积
9.按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的( )倍。
a.10
b.20
c.30
d.50
10.企业以出让方式取得的国有土地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给( )。
a.县级以上人民政府
b.企业上级主管部门
c.新的受让人
d.县级以上人民政府收回
11.企业通过划拨方式取得的国有土地使用权，企业破产时，其土地使用权( )。
a.由县级以上人民政府收回
b.由县级以上土地管理部门收回
c.由企业上级主管部门收回
d.给新的受让人
12.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者( )。
a.土地所有权
b.国有土地使用权
c.集体土地使用权
d.他项权利
13.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆除后没有被批准重建的，土地使用权( )。
a.由集体收回
b.由国家收回
c.可由该居民依法转让
d.由该居民享有
14.认定侵犯土地所有权或者使用权的，土地管理部门依法作出处理决定，发出( )，送达当事人。
a.《土地违法案件调查报告》
b.《土地违法案件行政处罚决定书》
c.《土地侵权行为处理决定书》
d.《土地违法案件行政处分决定书》
15.农民集体使用其他农民集体所有的土地，虽满20年，但在20年期满之前原所有者曾向现使用者或有关部门提出异议要求归还的，( )。
a.归原土地所有者所有
b.归现土地所有者所有
c.由县以上人民政府根据具体情况确定土地所有权
d.由国家所有
16.空地及房屋坍塌或拆除后( )以上仍未恢复使用的国有土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
a.1年
b.2年
c.3年
d.4年
17.农民集体使用的国有土地，其使用权按照( )。
a.县以上人民政府主管部门的审批、划拨文件确定
b.使用现状确定
c.由土地所有者确定
d.由国家确定
2020年土地估价师考试模拟试题：《土地管理基础》参考答案
1.c2.d3.a 4.b5.c 6.b7.b 8.a9.c10.c 11.a12.b13.a14.c15.c16 b17.a
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答题的第一步是“读题”。通常，土地估价实务每一道试题都会涵盖很多内容，信息量也较大。为了提高答题效率，在读题过程中，先看问题，应通过快速读题，对试题性质进行了解，作出判断。
答题的第二步是“审题”。在读题之后不要急于把一步一步的计算先答，而应多想一想，列出答题提纲，形成答题思路(熟练的话，不用写到纸上，但是心中一定要清楚每一步干什么，一般情况下尽量写一写，因为计算的话涉及的项目很多，你不要丢了项目)。 “审题”包括以下三方面内容：首先，想该试题是在考核教材中相应的哪一部分内容，命题者想考那一类内容。我要针对哪些知识点来答题。
答题的第三步是分条陈述，要有问必答。1、答题要以书本中的理论和试题中给出的已知条件，作为自己回答问题的依据;2、答题要步骤清楚，有计算过程。 有的考生在演算纸上写好了答题的各个过程，对题目要回答只写出了简单的答案，省略了过程也是要扣分，这一点要引起注意。
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